하귀코아루오션뷰 실거래가 · 시세 66 · 중상위
제주시 애월읍 하귀2리 · 132세대 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.2억 2026.08 · 전용 79㎡
평단가 · 순위 0.14억/평 애월읍 하귀2리 5개 중 2등 · 제주시 214등/843
역대 최고 대비 -28% 최고 약 4.5억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.7억 전세가율 69%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
애월읍 하귀2리 2등 /5
제주시 214등 /843
제주 249등 /1,080
전국 18,114등 /42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 214등 /843
입지 18등 /36동
학군 706등 /837
단지 82등 /761
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.1억
3.3억
3.5억
22.02 24.03 25.03 25.12
최근 11개월 · 추세 연 -7.2% (Linear Fitting)
2월 4.16월 4.09월 3.73월 3.36월 3.910월 3.93월 3.65월 3.86월 4.012월 3.78월 3.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 132
준공 2018년
가까운 역 -
학군점수 34 · 1km 입시학원 13곳
업무지구 삼성전자(화성) 417.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 10건 22년 3건 24년 5건 25년 6건 26년 2건 고점 0.17 ≈4.5억 현재 0.13 ≈3.4억 최저 0.12 ≈3.0억 가장 최근 거래 3.2억 (79㎡)
종합 프로필 애월읍 하귀2리 5개 단지 안에서
평단가 0.14억/평 상위 25%
세대수 132세대 상위 1%
신축도 2018년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 13건 상위 25%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 34점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.26 79㎡ 3층 3.20억 0.13억 2026.08.23 85㎡ 5층 3.47억 0.14억 2025.12.12 85㎡ 6층 3.70억 0.14억 2025.06.12 85㎡ 2층 4.00억 0.16억 2025.05.22 85㎡ 4층 3.80억 0.15억 2025.05.19 85㎡ 5층 3.78억 0.15억 2025.05.15 79㎡ 7층 3.90억 0.16억 2025.03.31 85㎡ 3층 3.63억 0.14억 2024.10.23 85㎡ 3층 3.89억 0.15억 2024.06.12 85㎡ 3층 3.93억 0.15억 2024.05.11 79㎡ 7층 3.85억 0.16억 2024.03.11 85㎡ 5층 3.00억 0.12억 2024.03.09 85㎡ 5층 3.65억 0.14억 2022.09.30 85㎡ 2층 3.70억 0.14억 2022.06.02 85㎡ 1층 3.95억 0.15억 2022.02.23 85㎡ 3층 4.07억 0.16억 2021.12.17 85㎡ 1층 4.03억 0.16억 2021.11.05 85㎡ 7층 4.40억 0.17억 2021.10.28 85㎡ 4층 4.17억 0.16억 2021.10.12 85㎡ 3층 4.10억 0.16억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 1,250만원 · 월 125만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.05 85㎡ 2층 1,500만원 125만원 2025.12.29 79㎡ 2층 2억 6,460만원 200만원 2025.11.20 85㎡ 7층 1,000만원 125만원 2025.10.24 85㎡ 4층 300만원 125만원
애월읍 하귀2리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 애월위너빌 3.7억 0.15억
28 2019 2 하귀코아루오션뷰 ◀ 이 단지 3.5억 0.14억
132 2018 3 하귀푸르미르 3.3억 0.13억
41 2022 4 제웅명당 2.2억 0.09억
19 2005 5 아름아이빌 2.0억 0.08억
19 2006
3.5억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.1~3.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대유대림아파트 일도이동
3.6억 0.14억
600 1997
- 제원1차 연동
3.7억 0.16억
285 1978
- 일도2차대림 일도이동
3.7억 0.16억
179 1995
- 헤르지아 용담이동
3.2억 0.12억
120 2012
- 미듬아뜨리에 삼도이동
3.1억 0.12억
112 2006
-
자주 묻는 질문
하귀코아루오션뷰 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 1,250만원에 월 125만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
하귀코아루오션뷰 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 79㎡ 3.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.
하귀코아루오션뷰 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.5억이고, 최근 거래 3.2억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
하귀코아루오션뷰은 애월읍 하귀2리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 애월읍 하귀2리 5개 단지 중 2등, 제주시 843개 중 214등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.